Cijene stanova u Sarajevu od 2.500 do 8.000 KM/m2

Pet savjeta za kupovinu kuće ili stana

Tržište nekretnina u BiH, za razliku od tržišta nekretnina u SAD-u pa i u nekim evropskim zemljama, gdje je usljed rasta kamatnih stopa već primjetan pad potražnje, još uvijek ne pokazuje takvu vrstu trenda. Porast cijena i potražnja za kvalitetnim nekretninama je i dalje velika, tvrde u Agenciji za nekretnine Prostor d.o.o. Sarajevo.

„ Potražnja za nekretninama i dalje raste u glavnom gradu BiH, što je dovelo do ubrzanog rasta cijena u posljednih godinu dana. Prema našim informacijama cijene stambenih jedinica u luksuznoj gradnji kreću se od 6.000 – 8.000 KM/m2, dok je cijena stanova u novogradnji, čak i u rubnim dijelovima grada dostizala nivo od 4.000 KM/m2 u predprodaji“, kažu u agenciji „Prostor“ . Smatraju da je ovo rezultat nedovoljne ponude. Tako su i cijene u starogradnji  još uvijek drže dosta stabilnim i kreću se u rasponu od 2.500 do 4.000 KM/m2  i više u zavisnosti od faktora kao što su mikrolokacija, kvalitet i trenutno stanje objekta u kojem se stambena jedinica nalazi.

Ključni savjeti za kupovinu stana 

U procesu informisanja oko kupovine nekretnine, kupcima uvijek dobro dođu sve informacije, savjeti i upute, koje bi ih na što jednostavniji i brži način dovele do prave nekretnine. Prije nego što donesete konačnu odluku predlažemo da razmotrite nekoliko veoma bitnih smjernica kao što su:

Lokacija – blizina škola i posla

Lokacija je jedna od najvažnijih stavki kojoj bi trebalo da posvetite najviše vremena. Razmislite gdje biste voljeli da živite, da li u startu preferirate određenu lokaciju, da li vam odabir lokacije diktira potreba blizine posla, obrazovnih ustanova, sadržaja kao što su: bolnice, banke, općine, trgovački centri itd? Da li u blizini možete pronaći parking mjesto? Lokacija bitno utiče na tržišnu vrijednost. Planirate li da nakon nekoliko godina prodate vašu nekretninu, imajte u vidu da nekretnina na dobroj lokaciji puno bolje zadržava vrijednost i u turbulentnim vremenima.

Površina nekretnine

Ono na što se kupci nekretnina također trebaju fokusirati jeste površina nekretnine koja će zadovoljiti vaše potrebe. Shodno potrebama i načinu funkcionisanja postavit ćete sebi prioritete. Također, nemojte zaboraviti planirati unaprijed ukoliko želite proširenje porodice ili oduvijek imate želju da živite u većem prostoru i da imate dodatne prostorije, svakako uzmite u obzir sve ove stavke prije nego što se definitivno odlučite na kupovinu.

Stanje buduće nekretnine

Jako je važno da se informišete o stanju vašeg budućeg stambenog prostora. Koja je godina izgradnje, kakav je kvalitet gradnje i materijala? Stanje nekretnine je značajan faktor koji može da utiče kako na vaše vrijeme tako i na vaše finansije u budućnosti tj. ulaganja. Stanje na tržištu nekretnina se mijenja i za samo nekoliko dana se može pojaviti bolja opcija koja vam više odgovara. Međutim, kada pronađete nekretninu koja ispunjava sve što se nalazi na vašem spisku prioriteta onda nemojte odlagati kupovinu.

Obezbjeđenje finansijskih sredstava

Ključna stvar prilikom kupovine je odabir finansijske institucije koja će podržati vaš izbor za kupovinu budućeg doma. BBI banka nedavno je predstavila novu ponudu finansiranja namijenjenih za rješavanje jednog od najvažnijih životnih pitanja – kupovine kuće ili stana.

“Kao banka koja visoko vrednuje etičke principe poslovanja, svakom klijentu i njegovom životnom projektu pristupamo sa namjerom da ostvari uspješan rezultat. Stoga smo otvoreni da pomognemo i onima koji su već sve probali i nisu uspjeli pronaći odgovarajuće rješenje. Našim sugrađanima koji su se odlučili za kupovinu kuće ili stana, želimo pomoći da na najjednostavniji način dođu do neophodnih sredstava za kupovinu svog novog doma”, kažu u BBI banci.

Stambena finansiranja: povoljne stope i rok otplate do 20 godina

 BBI banka je pripremila posebnu ponudu stambenih finansiranja, sa veoma povoljnim stopama i rokom otplate do 20 godina. U okviru ove ponude, svi postojeći ali i novi klijenti su u mogućnosti da sami biraju fiksnu ili promijenjivu profitnu maržu, a dodatna pogodnost je da prilikom procjene vrijednosti nekretnine omjer hipoteke iznosi već od jedan naprema jedan. Uz ovu jedinstvenu ponudu građani mogu dodatno uštedjeti na troškovima obrade zahtjeva ukoliko za stambeno finansiranja apliciraju online putem web stranice www.bbi.ba .

Sumirajte sve prednosti i mane kada se budete vodili ovim parametrima, vjerujemo da ćete na taj način uveliko olakšati proces donošenju konačne odluke.

Koliko je koristan ovaj članak?

Kliknite na zvjezdicu da biste je ocijenili!

Prosječna ocjena / 5. Brojanje glasova:

Još uvijek nema glasova. Ocijenite prvi!

Pošto vam se svidio članak molimo da ga podijelite

Podijelite ga s prijateljima!

Žao nam je što vam se nije svidio sadržaj. Možete li nam reći zašto?

Pomozite nam da unaprijedimo sadržaj!

Recite nam kako možemo unaprijediti ovaj sadržaj

drugi upravo čitaju

Koliko košta izgradnja bazena?

Prednosti i blagodati bazena ne trebamo posebno naglašavati, a bitno je istaknuti vrijednost i atraktivnost koju doprinosi svakoj nekretnini, osobito kućama za odmor....

Može li nas novac usrećiti? Evo što čini sretan život!

Ima jedna odlična hit knjiga o sreći, željela bih da nam napišeš kolumnu o njoj – nazvala me je nedavno Kristina. Sreća? Može,...

Imate poslovnu ideju, ali ne i novac? Donosimo 7 metoda financiranja poduzetničkog pothvata

Imate poslovnu ideju (ili business spreman za sljedeću fazu razvoja), a ne znate kako naći kapital? Zapravo ne znate uopće od kuda krenuti....

može te zanimati

Perfekcionizam kao samoporažavajuća praksa: Kako ga prevladati i postići održivu izvrsnost

Perfekcionizam se u poslovnom kontekstu može definirati kao opsesivna potreba za postizanjem besprijekornih rezultata u svakom aspektu posla. Radi se o uobičajenoj osobini...

Kako naći posao u inostranstvu?

Razmišljate da se zaposlite u inostranstvu? Ukoliko je odgovor na pitanje DA, onda nastavite da čitate dalje. U tekstu ćemo objasniti kako naći posao u...

Kako Zaraditi Novac Radeći Posao od Kuće

Rad od kuće postao je sve popularniji u posljednjih nekoliko godina, a pandemija COVID-19 samo je ubrzala ovaj trend. Zahvaljujući tehnološkom napretku, sve više...

Koliko koštaju estetski tretmani?

Žene i uljepšavanje idu ruku pod ruku otkad je Adama i Eve. Ideal ljepote kroz povijest se mijenjao, ali vrijeme i novac uloženi...

Srce Informacija iz Tuzlanske Regije 24/7

U svijetu koji je sve više povezan i digitalizovan, lokalni portali postaju sve relevantniji kao izvor informacija i analize za lokalnu zajednicu. Tuzlanski portal eNovosti.ba...

Zašto još uvijek zarađuješ manje nego što stvarno možeš? Donosimo 5 načina kako to promijeniti već danas!

Pametna žena kao što si ti zna koliko vrijedi i svjesna je koliko može. Ista ta pametna žena zna da ništa ne mora i...